Функция генерального подрядчика предполагает строительство объектов «под ключ», включая полное обеспечение материально-техническими ресурсами, оборудованием, персоналом.

Генеральный подрядчик отвечает за исполнение всего комплекса работ, предусмотренных контрактом. Данные функции включают в себя общую организационно-техническую подготовку и подготовку к строительству объекта.

Генеральным подрядчиком проводится весь комплекс мероприятий по подготовке строительства и самому строительству, в соответствии с условиями контракта и проектно-сметной документацией.

Генеральный подрядчик обеспечивает согласование и выполнение всего комплекса работ всеми участниками строительства - субподрядными организациями, координируя их деятельность.

Генеральный подрядчик обеспечивает выполнение обязательств по контракту на строительство объекта и сдачу его заказчику в эксплуатацию с надлежащим качеством в установленные сроки.

Выполнение функции генерального подрядчика включает в себя следующие основные виды работ:

• обеспечение строительства необходимыми материально-техническими ресурсами
• организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией
• выполнение всех работ в соответствии с общим графиком строительства и планом финансирования объекта, как собственными силами, так и силами привлекаемых субподрядных организаций
• координация строительства, в том числе координация деятельности субподрядных организаций
• обеспечение соблюдения технологий при строительстве объекта
• обеспечение охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, рационального использования территории и охраны окружающей среды при строительстве объекта
• сдача объекта в эксплуатацию «под ключ», в т.ч. оформление исполнительной документации